Nứt tường xuất hiện là dấu hiệu cho thấy ngôi nhà của bạn đang gặp các vấn đề liên quan đến kết cấu. Nếu không được xử lý kịp thời và đúng cách, nhà của bạn có thể bị hư hỏng nghiêm trọng, thậm chí là sập đổ. Vậy có các loại vết nứt tường nào? Phương pháp xử lý ra sao? Hãy cùng Shang Kai tìm hiểu ngay sau đây nhé!
Nứt tường là do đâu?
Để có giải pháp xử lý phù hợp, trước tiên bạn cần xác định chính xác nguyên nhân tường nhà bị nứt. Một số nguyên nhân phổ biến thường là:
- Nền đất yếu, bị sụt lún: Nền đất xây dựng yếu, gần kênh rạch hoặc khu vực có mực nước ngầm cao sẽ khiến nền móng dễ bị sụt lún, rạn vỡ tường, thậm chí là nghiêng hoặc sụp đổ. Tuy nhiên, sau khi đạt đến độ nghiêng nhất định, vết nứt có thể ngừng phát triển;
- Tác động của thời tiết: Nhiệt độ thay đổi đột ngột hoặc mưa lũ sẽ làm co ngót hoặc giãn nở vật liệu xây dựng;
- Ảnh hưởng từ các công trình lân cận: Nếu nhà bạn nằm gần các công trình đang thi công, khai thác mỏ đá hoặc khu vực có nhiều nhà chung vách, tường có thể bị nứt do rung động từ máy móc hạng nặng, ép cọc, nổ mìn,…
- Thiết kế & xây dựng sai kỹ thuật: Các sai sót trong kỹ thuật thiết kế và thi công có thể dẫn đến nứt gãy tường nhà;
- Độ ẩm xâm nhập: Hơi ẩm xâm nhập vào khe hở, sàn nhà,… lâu ngày sẽ làm suy giảm chất lượng kết cấu và làm rạn nứt tường;
- Ảnh hưởng từ quá trình nâng cấp nhà: Khi nâng cấp nhà ở, có thể tạo ra các vết nứt tại điểm nối giữa phần cũ và phần mới;
- Rễ cây: Nếu công trình ở gần khu vực nhiều cây xanh thì rễ cây có phát triển mạnh, chèn ép nền móng và tường hoặc rễ hút nước từ đất, dẫn đến lún móng;
- Công trình xuống cấp do thời gian: Theo thời gian thì công trình nào cũng sẽ dần dần xuống cấp nên việc tường bị nứt là không thể tránh khỏi.
Vết nứt phản ánh sự xuống cấp của ngôi nhà
Nguyên nhân tường nhà bị nứt ngang & nứt dọc
Vết nứt ngang ở tường nhà có thể xuất hiện do:
- Nếu vết nứt ngang nhỏ như sợi thì là do quá trình co ngót thạch cao;
- Khi nền đất không cân bằng, tường móng bê tông có thể bị nứt;
- Nếu tường chịu tải quá mức, vết nứt ngang sẽ xuất hiện và có thể lan rộng.
Còn đối với những vết nứt dọc thì nguyên nhân thường đến từ:
- Lún móng khiến tường bị kéo giãn và nứt theo phương thẳng đứng;
- Bê tông, gạch, vữa co giãn gây ra các vết nứt dọc;
- Nếu tường bị thấm nước lâu ngày, kết cấu sẽ yếu dần khiến tạo vết nứt phát triển.
Các loại vết nứt tường phổ biến
Các loại vết nứt trong bê tông thường gặp là:
- Nứt tường ngoài: Nứt chéo hướng về chỗ lõm của tường, nứt chân chim nhỏ li ti, nứt ở phần dưới công trình theo chiều dọc từ dưới lên trên, tạo thành hình số 8;
- Nứt tường chịu lực: Vết nứt chạy dọc bức tường theo chiều nghiêng, xuất hiện đồng đều tại cùng một vị trí của các tầng khác nhau trong công trình;
- Nứt sàn và mái: Nứt có thể xuyên qua lớp bê tông, song song với dầm nhà. Theo tiêu chuẩn xây dựng, vết nứt dưới 0.3mm có thể chấp nhận được nhưng nếu lớn hơn có thể ảnh hưởng đến độ bền công trình;
- Nứt ứng suất: Nằm ở góc 45° trên tường hoặc vuông góc với dầm, chỗ nứt không đối xứng mà sẽ rộng ở mặt ngoài và thu hẹp dần ở mặt trong;
- Nứt kết cấu nhô ra ở ban công, mái hiên: Vết nứt xuất hiện trên kết cấu treo, ban công hoặc mái hiên.
Vết nứt tường chịu lực theo chiều nghiêng với nhiều đường chéo rõ rệt
Phân loại các vết nứt tường theo kết cấu lớp
Ngoài ra có thể phân loại khe nứt tường theo kết cấu lớp như sau:
- Nứt trên bề mặt sơn: Do lớp sơn chưa khô hoàn toàn đã tiếp xúc với sự thay đổi nhiệt độ, độ ẩm;
- Nứt lớp bột trét: Xảy ra khi lớp bột trét chưa khô nhưng đã bị tác động bởi độ ẩm, nhiệt độ;
- Nứt vữa xi măng: Nguyên nhân nứt vữa là do không tưới nước giữ ẩm cho tường trước khi trát vữa hoặc pha trộn vữa xi măng không đúng tỷ lệ;
- Nứt lớp trát thạch cao: Do keo đàn hồi giữa tấm thạch cao và tấm Cemboard không đảm bảo chất lượng;
- Nứt mối nối giữa các vật liệu: Nguyên nhân đến từ sự co ngót vật liệu hoặc tác động ngoại lực;
- Nứt kết cấu: Do tải trọng vượt khả năng chịu lực, lún móng hoặc lỗ hổng trong kết cấu bị hư hại.
Nứt vữa xi măng làm ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ của tường
Vết nứt có nguy hiểm không?
Ngay cả nhà mới xây cũng có thể bị nứt tường. Đối với các vết nứt nhẹ như nứt chân chim hay, nứt sơn bề mặt thì chỉ làm giảm tính thẩm mỹ chứ không ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình.
Tuy nhiên, đối với các vết nứt sâu, đặc biệt là ở những vị trí quan trọng như tường ngoài có thể làm gạch vữa rơi xuống, gây thấm dột, đứt gãy kết cấu, sập nhà,… Vì thế khi phát hiện, bạn cần kiểm tra và sửa chữa ngay lập tức để bảo vệ sự an toàn của ngôi nhà và gia đình.
Cách xử lý các vết nứt tường nhà chuẩn kỹ thuật
Dưới đây là những cách khắc phục chỗ nứt tường an toàn, đúng kỹ thuật mà bạn có thể áp dụng:
- Cách xử lý vết nứt tường nhỏ: Sử dụng bột trét tường, keo silicone hoặc chất trám tường chuyên dụng. Lưu ý sau khi trám nên mài bề mặt tường lại cho phẳng;
- Cách sửa vết nứt sâu trên tường: Nếu vết nứt lớn, bạn cần sử dụng xi măng, bê tông hoặc thạch cao, kết hợp với các sản phẩm bột trét. Sau khi xử lý, bạn có thể sơn lại để khôi phục màu sắc cho tường;
- Trám vết nứt tường li ti: Dùng keo silicone hoặc các chất kết dính chuyên dụng trám vào các vết nứt;
- Xử lý nguyên nhân gốc rễ: Nếu nguyên nhân do nhiệt độ và độ ẩm thì cần sơn chống thấm hoặc dùng chất liệu chống ẩm trên bề mặt tường. Còn nếu nguyên nhân do lực tác động, bạn nên lắp đặt hệ thống chống động đất hoặc cải tạo cấu trúc tường.
Sử dụng công cụ chuyên dụng để trám đầy các vết nứt trên bề mặt tường
Hy vọng qua thông tin mà Shang Kai chia sẻ trên đây, bạn đã nắm được các loại vết nứt tường phổ biến và biết cách xử lý phù hợp với từng kiểu nứt. Hãy nhanh chóng khắc phục các khe hở tường nhà để đảm bảo an toàn cho công trình nhé!
