Vì sao tường nhà bị nứt ngang? Cách khắc phục TRIỆT ĐỂ

Vết nứt ngang có thể xuất hiện ở bất kỳ vị trí nào trên tường xây và kéo dài theo chiều rộng bức tường. Tường nhà bị nứt ngang có thể lan rộng dần theo thời gian, tiềm ẩn nhiều nguy hiểm đến sự an toàn của công trình. Vậy làm thế nào để xử lý hiệu quả tình trạng này? Shang Kai sẽ hướng dẫn chi tiết các biện pháp khắc phục ngay sau đây. Hãy tham khảo ngay nhé!

Nguyên nhân tường nhà bị nứt ngang

Những nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng nhà bị nứt ngang tường là:

Do thời tiết và nhiệt độ

Nếu công trình được xây dựng dưới nắng nóng gay gắt, quá trình co ngót vật liệu sẽ xảy ra sớm hơn, làm giảm sự kết dính của vữa và bê tông, dẫn đến nứt tường ngang.

Ngoài ra, Việt Nam có khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa nên sự chênh lệch nhiệt độ ngày và đêm, mùa nóng và mùa lạnh khiến vật liệu xây dựng giãn nở và co lại liên tục và đột ngột, tạo ra các vết nứt ngang trên bề mặt tường.

Do hệ thống móng yếu

Nếu công trình xây dựng trên nền đất yếu mà không gia cố móng phù hợp sẽ dễ bị lún không đồng đều giữa các khu vực và hình thành các vết nứt. Nứt ngang kết cấu tường do móng yếu thường xuất hiện ở mép cửa sổ, giữa các bức tường lớn hoặc các khu vực chịu lực chính.

Do sơn trát không đạt chuẩn

Kỹ thuật sơn trát không đạt yêu cầu cũng có thể làm tường nhà bị rạn nứt theo chiều ngang. Vì vậy cần tuân thủ đúng quy trình thi công, đảm bảo thời gian giữa các lớp trát.

Do bê tông không đạt yêu cầu

Nếu bê tông không đạt tiêu chuẩn, đặc biệt là khi sử dụng bê tông tươi, hiện tượng nứt ngang tường nhà có thể xảy ra. Bên cạnh đó, đối với những công trình có tuổi thọ cao, hệ thống chịu lực như cột, dầm, móng và tường gạch cũng sẽ bị xuống cấp, bị mục, gãy, lún dẫn đến tường nứt ngang.

Vết nứt ngang và sâu trên tường bê tông tiềm ẩn nhiều rủi ro

Tường nhà bị nứt ngang có nguy hiểm không?

Nứt ngang trong kết cấu tường nhà tiềm ẩn nhiều rủi ro:

• Làm giảm giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà, đặc biệt, khi trời mưa, nước dễ dàng thấm qua các vết nứt, gây ẩm mốc, bong tróc lớp sơn;
• Các vết nứt có thể mở rộng theo thời gian, tạo thành các lỗ hổng khiến nước mưa thấm sâu vào tường;
• Nếu vết rạn xuất hiện tại các vị trí trọng yếu như tường chịu lực, cột hoặc dầm, thì nền móng có nguy cơ bị sụt lún.

Nứt ở vị trí cửa sổ khiến nước mưa thấm dột

Cách xử lý tường nhà bị nứt ngang hiệu quả

Bạn có thể áp dụng các giải pháp dưới đây để khắc phục vết nứt ngang trên tường nhà.

Sử dụng vữa già xi măng, cát mịn

Phương pháp này thường phù hợp với các vết nứt nhỏ do trát sơn không đạt yêu cầu:

• Loại bỏ lớp hồ cũ quanh vết nứt;
• Vệ sinh sạch sẽ khu vực xử lý;
• Dùng nước sạch tưới vào khu vực nứt;
• Trộn hỗn hợp vữa già xi măng và cát mịn theo tỷ lệ rồi lấp đầy vào các vết nứt;
• Để vữa khô hoàn toàn từ 7 đến 10 ngày.

Trám khe nứt bằng vữa xi măng là phương pháp phổ biến nhất

Dùng vữa Monos

Cách này rất hiệu quả đối với những vết nứt đã lâu, không còn phát triển thêm:

• Ưu điểm: Kết nối chặt chẽ với vật liệu bê tông cũ, có thể sơn phủ lên bề mặt dễ dàng;
• Nhược điểm: Không có khả năng đàn hồi, do đó nếu công trình tiếp tục nứt, vết nứt có thể xuất hiện theo mạch thi công sửa chữa;
• Cách xử lý: Mở rộng miệng vết nứt để vệ sinh và tưới ẩm. Sau đó dùng vữa Monos để trát vào và tiến hành sơn lại khi vữa khô.

Sử dụng keo PU

Keo PU có thể giãn nở khi tiếp xúc với nước, giúp che kín kẻ hở hiệu quả. Tuy nhiên, chỉ có thể thi công từ phía bên trong của tường và cần phải trám vữa bên ngoài trước khi sử dụng keo. Chi phí của phương pháp này cũng khá cao và chỉ hiệu quả với các vết nứt dưới 1 mm.

Cách trám tường bằng keo PU như sau:

• Khoan lỗ vào khu vực vết nứt và cắm kim bu lông;
• Sử dụng máy để bơm keo từ dưới lên, lấp đầy các chỗ hở;
• Đợi keo khô hoàn toàn rồi cắt bỏ kim bu lông và sơn lại.

Sử dụng màng đàn hồi

Màng đàn hồi giúp ngăn ngừa các vết nứt có nguy cơ tiếp tục phát triển nhưng có thể để lại dấu vết trên bề mặt tường và chỉ đạt hiệu quả tốt nhất khi sử dụng vật liệu màng kháng UV.

Cách thực hiện như sau:

• Mài mịn và vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường;
• Gắn lưới phù hợp để tạo màng đàn hồi;
• Quét màng đàn hồi ít nhất hai lớp theo phương vuông góc;
• Chờ màng khô trước khi sơn lại tường.

Sử dụng Sika

Sử dụng Sika sẽ đảm bảo tính thẩm mỹ cho tường nhà:

• Cắt hình chữ V dọc theo vết nứt để gia tăng diện tích bám dính;
• Làm sạch vết cắt và khu vực có vết nứt;
• Trám lại kẻ hở bằng Sikadur 731 hoặc Sikaflex Construction A.

Dùng keo silicon

Các bước trám tường bằng keo silicon như sau:

• Làm sạch bề mặt tường, có thể mở rộng vết nứt thêm một chút theo hình chữ V;
• Dùng băng dính để bảo vệ khu vực xung quanh vết hở, đặc biệt là các chỗ nứt ở góc khuất hoặc phức tạp;
• Gắn ống keo silicon vào súng bắn keo và bơm keo vào rãnh nứt của tường, di chuyển súng đều tay;
• Làm phẳng lớp keo với mặt tường bằng dụng cụ sủi chuyên dụng và gỡ băng dính ra khỏi bề mặt trước khi keo khô;
• Khi keo đông lại, bạn có thể sơn tường như bình thường.

Sử dụng lưới chống nứt tường

Bạn cũng nên đặt lưới chống nứt ở nơi tiếp giáp giữa tường và cột, tường và đà, các mép cửa và cửa sổ để ngăn ngừa rạn tường do biến dạng, co ngót hoặc lún:

• Trát một lớp hồ dầu (xi măng nguyên chất) thật mỏng lên khu vực cần gia cố để giữ cho lưới thép không bị trượt;
• Đặt lưới thép vào khu vực đã được chuẩn bị;
• Trát thêm một lớp hồ dầu mỏng lên bề mặt lưới thép;
• Sau khi hồ dầu khô, bạn có thể tiến hành trát hoàn thiện tường.

Lưới chống nứt sẽ ngăn ngừa và hạn chế sự hình thành vết nứt trên tường

Cách xử lý tường nứt sâu

Các vết nứt sâu rất phức tạp, có thể ảnh hưởng đến kết cấu nên yêu cầu kỹ thuật xử lý cao:

• Tạo rãnh sâu dọc theo vết nứt;
• Làm sạch và tạo ẩm bề mặt cần xử lý;
• Bơm sửa chữa loại đông cứng nhanh vào khe hở;
• Sau khi vữa đã đông cứng, trát lại tường bằng lớp vữa thông thường;

Nếu vết nứt lan sâu vào bên trong tường và làm suy yếu kết cấu, có thể phải phá bỏ bức tường và xây dựng lại từ đầu.

Lưu ý khi trám vá tường bị nứt ngang

Một số lưu ý quan trọng khi tiến hành sửa chữa tường nhà nứt ngang là:

• Xác định chính xác nguyên nhân gây nứt: Để có phương pháp sửa chữa phù hợp, xử lý triệt để vết nứt, tránh tình trạng tái phát;
• Chuẩn bị bề mặt thi công: Bề mặt tường cần được làm sạch và hoàn toàn khô ráo để đảm bảo sự kết dính;
• Chọn loại vật liệu phù hợp: Chọn đúng vật liệu phù hợp với kích thước và nguyên nhân gây nứt và nên mua từ những nhà cung cấp uy tín, chính hãng để đảm bảo chất lượng;
• Thao tác đúng kỹ thuật: Mỗi bước cần được thực hiện cẩn thận và tuân thủ theo các yêu cầu kỹ thuật.

Chọn loại vật liệu trám tường phù hợp để đảm bảo tính hiệu quả

Shang Kai đã giải thích cho bạn tường tận những nguyên nhân khiến tường nhà bị nứt ngang cũng như hướng dẫn thực hiện kỹ thuật sửa chữa đúng cách thông qua nội dung chia sẻ trên đây. Hy vọng bạn có thể áp dụng và nhanh chóng xử lý trước khi tình trạng trở nên trầm trọng hơn.